〖壹〗、长沙南二环内的能建·天誉府项目是一个具有较高性价比的高端改善型楼盘 ，由实力央企和当地国企合作开发 ，交通便利，配套优质教育 ，且针对噪音问题采取了多项有效措施。 具体介绍如下：开发商背景中国能建：葛洲坝集团全资央企 ，直属国务院国有资产管理委员会 。
〖贰〗 、长沙市中心天心区二环附近，有以下高性价比双学区楼盘推荐：中建钰和城 学区配置：该楼盘对口师大附中双语南校区，小学和初中均在此校就读 。学校已出成绩 ，2025年表现优异 ，甚至带动北校区润府房价上涨预期。
〖叁〗 、位置：市中心（南二环内）的唯一双学区楼盘，市国资委旗下项目 。长沙润府 特点：18活动力度大 ，3*万起 ，市中心“六边形 ”战士，学校、板块 、配套 、品质、户型号称无缺点 。地位：新开铺板块开发的龙头 ，天心区城市更新界面的带头大哥。
〖肆〗、选取交通便利但非市中心的地段 改善型购房不一定非要在市中心 ，但应确保在不堵车的情况下，15分钟内可以到达市中心。这样的地段既能享受相对安静和舒适的生活环境 ，又能保证出行的便捷性 。同时 ，避免选取过于偏远的地段，以免未来房子的升值空间受限 。
〖壹〗 、已成交地块在2025年7月 ，地块编号[2025]长沙市034号 ，位于航迹大道与观音港路交叉口西侧，是居住用地在奥体新城规划范围内，出让面积707723㎡约1016亩 ，长沙城发恒伟子公司底价40039万元竞得 ，楼面价1885元/㎡，定向销售给天心区103号令安置对象 ，毛坯销售均价约6100元/㎡ ，住宅阳台统一封闭设计。
〖贰〗 、月26日上午，南湖新城一号地块成功出让 ，长沙银行股份有限公司以4340万元的总价拿下该地块 ，预计将其作为长沙银行“第二总部 ”的选址 。该地块位于天心区临江核心地段，出让面积为259834㎡ ，为商业用地、地下停车场用地 ，容积率≤33，且是长沙市采取“地表空间+地下空间”的首宗自然资源组合供应地块 。
〖叁〗 、坡子街壹号项目（原火宫殿周边零星地块棚改项目地块）位于长沙市天心区坡子街街道 ，总占地面积769亩 ，由湖南天城福润房地产开发有限公司负责建设运营，计划打造成为长沙时尚商业的“新名片 ”和五一商圈的“新地标 ”。
岳麓山风景区，位于长沙市区西部 ，是长沙著名的旅游胜地之一 。这里山水相依 ，景色秀美，有着丰富的自然和人文景观 。游客可以爬山观景 ，也可以参观博物馆和寺庙等文化场所。 天心寺 天心寺 ，位于天心区内，是一座历史悠久的佛教寺庙 。寺庙建筑古朴 ，环境清幽 ，是游客感受佛教文化的好去处 。
湘园文化创意公园 湘园文化创意公园位于长沙市天心区湘园社区东北角，是天心区极具特色的一个景点。该公园不仅风景宜人 ，而且充满了浓厚的文化创意氛围 。游客可以在这里欣赏到各种创意艺术作品 ，感受文化的独特魅力 。
火宫殿（坡子街总店）美食地标：火宫殿不仅是小吃集合地，本身还是清代祭祀火神的庙宇。推荐 姊妹团子 、龙脂猪血 ，但更建议把这里当作文化体验——院内戏台每天有湘剧、变脸表演（免费观看）。
长沙天心区有许多好玩的免费景点 ，以下是一些推荐： 贾谊故居 简介：湖南省省级文物保护单位，西汉著名政论家 、思想家和文学家贾谊的故居，主要景点包括门楼 、贾谊井、贾太傅祠等 ，有《贾谊生平事迹陈列》 。地址：天心区太平街28号 。
天心阁是古城长沙的标志 ，位于长沙市的天心公园内，是一座古香古色立于古城墙上的楼阁 ，天心阁古时就驰名三湘大地 ，亦是古城的一个标志。
〖壹〗 、长沙市天心区新开铺各地块范围明确，涵盖住宅 、教育及生态功能 ，其中城市更新项目首个地块已启动 。 新开铺路423号地块该地块位于新开铺路与新天路交汇处东北角 ，总用地面积约16万平方米，地处片区核心交通节点 ，近来规划用途尚未在公开信息中明确 ，但依据区位条件推测可能为商住综合开发区域 。
〖贰〗、重点地块：包括洋湖一线临江地块 、观沙岭地块 、梅溪湖二期纯住地块、新开铺S4地块、南湖六号地块等。区域分布及出让情况：湘江新区：出让13宗地，面积13183亩 ，在各区域中出让宗数比较多 、面积最大 ，显示出该区域较大的土地开发力度和未来发展潜力 。
〖叁〗 、区域定位：新开铺片区作为长沙首批城市更新片区之一，占地约5895亩，由天心区国资集团牵头 ，联合中建五局、葛洲坝集团等企业 ，计划投资205亿元打造“城南宜居示范区”和“全国城市更新标杆” 。教育配套：此次新增学校用地是片区教育资源裂变的重要举措，未来将进一步优化区域教育资源配置。
〖肆〗 、中房集团以10亿摘牌新开铺长青厂宿舍地块 ，新开铺片区因其独特的地理位置和发展潜力 ，吸引了众多央企的关注和参与 。摘牌情况11月16日，中房集团湖南公司以99471万元 ，起始楼面价约6230元/平方米 ，成功竞得【2022】长沙市068号纯住宅性质棚改地块 。
〖壹〗 、长沙市天心区发现的1例无症状感染者为40岁男性黄某某，3月29日从上海抵长 ，3月31日确诊 ，其活动轨迹及处置情况如下：感染者基本信息与检测过程身份：黄某某，男 ，40岁 ，外地来长人员。行程：3月29日12：50乘坐G1772次高铁（4车厢03A座位）从上海抵达长沙南站 。
〖贰〗、感染者：吴某某，男，15岁 ，现住天心区暮云街道和美星城小区 ，11月14日核酸检测阳性，经复核确认阳性 。近来该感染者已闭环转运至定点医院。
〖叁〗 、022年长沙未封城 ，芙蓉区和天心区部分区域划定为中风险地区 ，其他区域为低风险地区。具体信息如下：2022年长沙疫情最新消息3月20日，天心区在集中隔离管控人员中发现一例新冠肺炎无症状感染者：李某某 ，女 ，51岁，系天心区3月18日公布的确诊病例王某某的妻子 ，已于3月17日进行集中隔离 。
〖肆〗 、感染者：赵某妍 ，女，22岁 ，11月22日自外省来长 ，在长期间居住在芙蓉区朝阳街道晓宇酒店 。近来已闭环转运至定点医院。
〖伍〗、上述感染者已闭环转运至定点医院，诊断为无症状感染者 。经初步流调，主要活动轨迹如下：感染者111月21日从外省乘坐火车返长 。11月22日8：20抵达长沙火车站 ，然后乘坐出租车回长沙理工大学西苑家中；14：00自驾前往开福区潇湘华天酒店附近拜访朋友；14：06进入潇湘华天酒店；16：00自驾回家 ，未再外出。
〖陆〗 、感染者5：徐某雄，男 ，28岁 ，外地来长货运司机，近来已闭环转运至定点医院 。上述感染者已闭环转运至定点医院 ，诊断为无症状感染者 。经初步流调 ，主要活动轨迹如下：感染者111月22日8：10到长沙火车站接同事相某；22：00回到芙蓉区中山路三角花园小区家中，后未外出。
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