【绵阳东方广场变形记】灰+白+原木色,二手房也能变新房

绵阳东方广场二手房通过灰+白+原木色搭配及合理规划 ，成功变身为新房，实现了功能齐全且居住舒适的效果。具体改造情况如下：改造背景：绵阳房价快速上涨
，二手房成为不少人的选取 。东方广场这套二手房房龄不长，但因出租导致出现防水渗水 、插座不足、墙皮脱落等问题。

二手房大包装修都包括什么呢?二手房也能变新居

二手房大包装修主要包括家庭基本装修
、软装部分、主材部分以及家具部分
。家庭基本装修 墙面与地面处理：包括墙面拆除（如需要） 、墙面找平
、贴墙砖和地板砖等。这是二手房装修的基础工作 ，旨在改善房屋的整体外观和使用功能 。木工工程：涵盖吊顶造型、衣柜 、鞋柜
、电视墙造型等定制家具的制作与安装
。

谈到二手房装修流程可以用七个字来概括：计、拆 、改
、装、配 、晾
、住。每个字代表了二手房装修的其中一个流程 。1 、计：设计与计划 二手房装修首先要看的是设计与计划
，设计就是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动 ，哪些地方需要重新装修
，都在设计稿上显示
。

综上所述，二手房的精装修需要综合考虑多个方面 ，包括详尽的计划 、科学的电水改造、严格的防水处理
、预先的设计和巧妙的旧物利用等。通过合理的规划和施工
，可以让二手房焕发出全新的光彩，成为您理想中的新居 。

这一步与新房装修如出一撤 ，按照设计图纸对拆改后的二手房进行重新装修
，包括地面铺设、墙面刷漆 、贴砖
、吊顶天花安装等这一步上一定要严格的把关
。完成了基本的装修后，下面需要对已经做好的基础装修进行搭配 ，搭配合适的装修材料、与装修风格相配合的装饰。 不仅衣服需要晾晒，装修后的家居也需要晾晒 。

80平米二手房装修效果展示

〖壹〗 、二手房改造前的客厅
、阳台、厨房和卧室
，改造前厨房比较小，采用个白色的瓷砖做强钻
。窗户都市一米高左右开的 ，对整个室内通风和采光不是很好。房子装修也比较简单
，在室内只是简单的粉刷一下，采用就是的灯泡照明 。而装修后的效果图完全不一样。

〖贰〗 、与装饰公司的沟通：房子的风格现代简约 ，装修采用半包模式
，如橱柜和卧室门
。 业主的孩子的房间是蓝色的，让孩子可以看到海洋的开阔景色。 房屋铺有实木地板 ，厨房和浴室铺有瓷砖 。

〖叁〗
、在成都
，装修一套80平米的房子，费用主要分为简装、精装 、豪装三档 ，具体费用及预算分配
、费用清单如下：不同装修档次费用简装：费用约8万元
，单价约1000元/平米
。适用于出租或二手房翻新，地面铺砖、墙面刷乳胶漆 、水电断点改造 ，不涉及全屋定制，成品柜代替
，保留开发商原装门窗。

〖肆〗、如何用2万元翻新80平米的旧房 墙面处理：旧房墙面容易出现开裂，这是由于基层墙面处理不当所致 。如果墙面使用的是易落灰
、掉粉的非耐水腻子 ，需要重新进行基层处理
。如果原有墙面使用的是耐水腻子
，可以考虑采用局部贴布的方法来防止开裂，贴布的费用大约为每平方米十几元。

〖伍〗、下面小编就带大家一块儿来年看一看80平米旧房装修预算清单 。二手房简单装修费用改电30元左右/m ，改水35元/m左右
，厕所需做两遍防水，这样可以防止以后意外情况的发生
。铺地砖需要用到4方沙子30袋水泥 ，地砖15元/平左右
，墙砖20元/平左右，铺完大约8000元左右。

〖陆〗 、水路改造水路改造对于二手房来说可谓“大手术” ，因此它的花费不少 。一般来说
，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，费用大致为每米八九十元至上百元不等 ，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助
。

54平米小户型二手房翻新装修效果图(附户型图)

〖壹〗
、导读：本案例为一套经典二手房翻新装修效果图。户型为一室一厅54平米小户型，房主为一对新婚小夫妻
，总体要求就是，要美 ，要温馨
，预算要省 。所以设计师主要从颜色和材料两方面入手，采用温馨的鹅黄乳胶漆配以圆润的拱形门框 ，外加小碎花布艺沙发
，一款省预算，漂亮的小田园风格装修效果图就此诞生了。

〖贰〗、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸 ，可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注
，最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买
。7线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气，这时需要有取舍 ，或是迁就实际或是执着自己的想法
，当然比较好两者兼顾 7开始寻找装修人员。